张福安村委会主任、村支书赵国强说，哥哥赵国富的用地手续齐全，在建的项目叫做“绿嘉泓舍”农业现代园。

赵国强：哪有别墅？那这现在不是农业生态么，搞观光农业。

记者：这个人住着，哪是搞农业？

赵国强：这是宾馆什么的，这个你可以去镇里，开发区人都立项了。

记者：什么项目？

赵国强：叫绿嘉泓舍，农业观光，什么有限公司。

但是记者来到沈阳市经济开发区管委会，发改局一位负责项目审批的部门领导表示，没有审批过“绿嘉泓舍”项目。赵国富向记者出示了一张申请建设观赏性农业现代化园区的申请书，上面显示：去年8月，铁西区政府高花街道办事处党委书记王铁玲回复，“同意上报审批”。王铁玲表示，这个项目还处于办理手续的阶段。

记者：这个项目批了么？

王铁玲：这个项目正在办手续。

记者：正在办手续，我去发改局没有看到这个项目的立项资料？

王铁玲：发改局现在没有，农业项目暂时不走发改局，它这个走农发局。这个项目在农发局报，我们正在整理材料，正在整理过程当中。

随后，记者向经济开发区农发局核实，农发局一位傅姓工作人员则表示，“绿嘉泓舍”项目不属于农发局审批，根本不知道这个项目

傅姓工作人员：这个呀，问了，咱也不知道，不是咱农业这方面的事儿，咱批不了，咱哪管得了这事儿。

这个项目在未审批也未立项的情况下，赵国富占地千亩修建的别墅却已经建设完成，亭台等也正在施工建设。如此大面积的未批先建，其用地手续是否合法？

沈阳市规划局和国土资源局经济开发区分局执法大队王姓负责人称“根本不知情”，也不知道赵国富的企业到底在哪占地，希望记者陪同执法。

王姓负责人：这个举报应该往国土部门举报，你到我这，我才知道这个情况，我根本不知道怎么回事儿。

10月19号，记者和执法大队人员一起来到了赵国富的别墅内，赵国富拿出了所拥有的3份分别和张福安村委会和高花镇签订的土地承包合同，共计约784亩；而其中的工业用地有6本土地证，共计约341亩。执法大队让赵国富整理相关材料在今天递交国土部门。

国土局：办审批手续了吗？

赵国富：手续，我们正申请，往市里报呢。

国土局：在没批下来之前，先别干。

赵国富：不是，我这建，我这都是景观，没盖房子。

国土局：在没批下来之前，先别干。

赵国富否认目前所居住的是一栋私人别墅，称是绿嘉泓舍项目的办公楼，一层是车库、餐厅，二层是他的会客区域，三层是他个人起居室、卧室，用来会客休息和吃饭。赵国富说，项目正在审批，现在是边报批边建设。

赵国富：我们上区里申办，区里让镇里拿出意见，镇里开的主任办公会就批，然后我们边建边办手续。

圈地千亩，未批先建，农业园项目成私人花园，相关手续是否合法？中国之声将持续关注。